🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesItuiutaba › Ituiutaba/MG - Sol Nascente - Prédio com 45m²
Ituiutaba/MG - Sol Nascente - Prédio com 45m²
Leilão encerrado
Imóvel comercial #587141
Leilão encerrado

Ituiutaba/MG - Sol Nascente - Prédio com 45m²

📍 Sol Nascente, Ituiutaba, MG, 38307-402
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão17/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFERNANDA DE MELLO FRANCO

Localização

📍 Sol Nascente, Ituiutaba, MG

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 20 dias)
Score de oportunidade45/100

Perfil da região

Descrição

INFORMAÇÕES Endereço: Rua José Ribeiro de Lima, quadra 19, Bairro “Sol Nascente” Ituiutaba/MG. Área: 45,87m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Prédio residencial, no 117, com 45,87m2, construído de alvenaria, com um pavimento, localizado na RUA José Ribeiro de Lima, quadra 19, Bairro “Sol Nascente” em Ituiutaba/MG, em lote de terreno urbano, de número 03, com área de 250m2. Imóvel objeto da Matrícula no CNM: 058016.2.0019836-75 trasladada da Matrícula no 19.836 do 2o Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Ituiutaba/MG. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2o da Lei no 7.433/85 e do Art. 3o do Decreto no 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. FORMAS DE PAGAMENTO 1 - À vista. CONDIÇÕES - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Documentos (2)

📄 visualizar.pdf — 1.8 MBDocumento📄 baixar.pdf — 1.8 MBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

FERNANDA DE MELLO FRANCO
JUCEMG · MG
[consolidado 2026-07-22]
SituaçãoREGULAR
Cidade/UFMG
Telefone(31)99982-1216

Imóveis semelhantes em Ituiutaba

Imóveis em outras cidades de MG