Guarapuava/PR - Vila Bela - Casa com 185m²

INFORMAÇÕES Endereço: Rua Francisco Demario, 1107, parte do lote nº 02, quadra nº 38, loteamento Vila Bela, Guarapuava/PR Área construída averbada: 124,48m² (Matrícula) Área construída não averbada: 60,52m² (Laudo de Avaliação) Área do terreno: 400,00m² (Matrícula) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Uma edificação para fins de residência em alvenaria, com área de 124,48m², situada na Rua Francisco Demario, 1107, edificada em seu respectivo terreno foreiro, constituído por parte do lote nº 02, da quadra nº 38, do loteamento Vila Bela, Guarapuava/PR, com a área de 400,00m². Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 080390.2.0004223-31 trasladada da Matrícula nº 4.223 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Guarapuava/PR. Ação Anulatória nº 0010041-04.2026.8.16.0031, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Guarapuava/PR; Ação Revisional nº 0011576-36.2024.8.16.0031, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Guarapuava/PR. FORMAS DE PAGAMENTO 1 - À vista. 2 - Financiamento: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano + IPCA. CONDIÇÕES - Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.