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Lote nº 25 Qd 22,  c/ A.T 164,00m,² Lot. Daluziana - Vitória
Sem arrematante
Terreno #587326
Sem arrematante

Lote nº 25 Qd 22, c/ A.T 164,00m,² Lot. Daluziana - Vitória

📍 Acrelândia, AC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão10/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 Acrelândia, AC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 68 dias)
Score de oportunidade75/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Lote de Terreno nº 25 da Quadra "22" do Loteamento Daluziana, na cidade de Vitória de Santo Antão-PE, medindo 8,00 metros de largura na frente e 8,00 metros de largura nos fundos, por 20,50 metros de comprimento do lado direito e 20,50 metros de comprimento do lado esquerdo, totalizando uma área de terreno de 164,00m². Confrontando-se: Na frente, com a Rua 02, do lado direito, com o lote 24; do lado esquerdo, com lote 26 e nos fundos, com o lote 12. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Descrição oficial – Lote de Terreno nº 25 da Quadra “22” com área de 164 m², situados no Loteamento Daluziana, na cidade de Vitória de Santão-PE. Diligência – Conforme verificação in loco, o imóvel corresponde a terreno sem edificação, inexistindo construção principal ou acessória. AVALIAÇÃO: R$ 48.000,00, (Quarenta e oito mil reais) SITUAÇÃO: Desocupado MATRÍCULA: Serventia Registral do de Registro de Vitória de Santo Antão, sob nº 25662 R-2: Penhora. Processo nº 0007157-46.2018.8.17.3590 (Processo acima descrito)

Documentos (2)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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