Recife/PE - Apt 1502 com 217,76m², 4 quartos sendo 2 suítes, 3 vagas de garagem, nas Graças, Recife. Edf Costa Azevedo

EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR ATENÇÃO!!!!!!! VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/69655 **ATENÇÃO** NEGOCIAÇÃO: ATÉ 15/08/2026 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 15/09/2026 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 15/09/2026 A PARTIR 08H01 DATA DO DEFERIMENTO: 25/02/2026 DATA DE AVALIAÇÃO: 02/08/2025 DATA FINAL: 19/02/2027 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.600.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 50% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 COMISSÃO VENDEDOR: 5% FORMA DE PAGAMENTO: DJE EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR PROCESSO Nº: 0000399-05.2016.4.05.8306 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: MINISTERIO DA FAZENDA EXECUTADO: P R DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS E ALIMENTOS LTDA. EXECUTADO: CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF ADVOGADO: FABIO HENRIQUE DE ARAUJO URBANO - PE15473; MINARTE FIGUEIREDO BARBOSA FILHO - PE27171; RODRIGO MACEDO DE SOUZA CARNEIRO BASTOS - PE33678; RODRIGO BARBOSA MACEDO DO NASCIMENTO - PE33676; JONATAS THANS DE OLIVEIRA - PR92799; HENRIQUE GINESTE SCHROEDER - SC3780 25ª VARA FEDERAL – GOIANA/PE (JUIZ FEDERAL) Matrícula 5.314: 6º Ofício de Registro de Imóveis do Recife CONFORME MATRÍCULA: Localizado no 15º andar do EDIFÍCIO COSTA AZEVEDO, com frente para a Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 707, Graças, em Recife, composto de sala de estar social, sala de jantar, varanda social, quatro quartos sociais, sendo dois suítes com banheiro, banheiro social e lavabo, cozinha, copa, área interna de serviço completa e três vagas de garagem de números 41, 42 e 98, com uma área privativa de 217,76m², área comum de 138,38m², totalizando uma área 356,14m² e correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,014714 do terreno próprio onde assenta o Edifício, limitando-se pelo flanco direito, com a Rua Amélia, limitando-se-pelo flanco esquerdo, com a casa 741, da Avenida Conselheiro Rosa e Silva e com o imóvel 404, da Rua João Ramos; e limitando-se pelos fundos, com o imóvel 304, da Rua Amélia. · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.; · Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966. DIOGO MARTINS LEILOEIRO JUCEPE 381 www.inovaleilao.com.br