Recife/PE - Apt. 802 no Edf. Portugal com 203,15m², 5 quartos, 3 WCs, garagem, na beira mar de Boa Viagem

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO): https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/74735 **ATENÇÃO** EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR NEGOCIAÇÃO: ATÉ 10/06/2026 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 11/07/2026 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 11/07/2026 A PARTIR 08H01 DATA DO DEFERIMENTO: 14/04/2026 DATA DE AVALIAÇÃO: 28/02/2025 DATA FINAL: 08/04/2027 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.775.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 75% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 COMISSÃO VENDEDOR: 5% FORMA DE PAGAMENTO: DJE EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR PROCESSO Nº: 0000429-72.2004.4.05.8302 EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: JOSE ROBERTO NEVES BORBA e outros ADVOGADO: Jan Grunberg Lindoso e outros 16ª VARA FEDERAL – PE (JUIZ FEDERAL TITULAR) Matrícula 51.554: 1º Cartório de Registro de Imóveis do Recife CONFORME MATRÍCULA: Apartamento nº 802, localizado no 8º pavimento do EDIFÍCIO PORTUGAL , situado à Avenida Boa Viagem, nº 3.500, em Boa Viagem, freguesia de Afogados, nesta cidade do Recife, e sua correspondente fração ideal de terreno parte próprio e parte de marinha, equivalente a 0,02336, onde encontra-se edificado o prédio, possuindo dito apto: cinco quartos, três WC, copa-cozinha, despensa, living, três varandas, biblioteca, área de circulação e serviço, com 273,77m² de área total construída, sendo 203,15m² de área útil e 70,62m² de área comum, e uma vaga no sub-solo para a guarda de dois automóveis, sendo o edifício, edificado em terreno parte alodial e parte foreiro à União, confrontando-se o edifício, pela frente com a Avenida Boa Viagem, pelos fundos com a rua dos Navegantes, pelo lado direito com as casa 3,520 e 3.554, a 1ª de propriedade da União Federal (Ministério da Aeronáutica) e a 2ª de propriedade de José Ranulfo Queiroz e lado esquerdo com a Rua Padre Carapuceiro. Ficando dito apartamento localizado no lado direito de quem do edifício olha para a Avenida Boa Viagem. CONFORME AVALIADOR: O bem reavaliado está situado em um edifício residencial localizado em via asfaltada e servido de redes de eletricidade, água potável, iluminação, internet e transportes públicos. Nos arredores existem colégio, salão de beleza, restaurantes, mercados, padaria, farmácia, academia e Shopping. Constatei que o apartamento, mesmo tendo mais de 50 anos de construção, conforme informação do proprietário, se encontra em bom estado de conservação. · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.; · Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966. DIOGO MARTINS LEILOEIRO JUCEPE 381 www.inovaleilao.com.br