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HastaLeilõesAcrelândia › Patos/PB - Predio comercial com 3 pavimentos - depósito, 6 banheiros , terraços, 2 gabinetes, sala de reuniões, central telefônica, auditório, 5 salas, almoxarifado, cantina, com área total de 1.039 m²
Patos/PB - Predio comercial com 3 pavimentos - depósito, 6 banheiros , terraços, 2 gabinetes, sala de reuniões, central telefônica, auditório, 5 salas, almoxarifado, cantina, com área total de 1.039 m²
Sala comercial #587490

Patos/PB - Predio comercial com 3 pavimentos - depósito, 6 banheiros , terraços, 2 gabinetes, sala de reuniões, central telefônica, auditório, 5 salas, almoxarifado, cantina, com área total de 1.039 m²

📍 Acrelândia, AC
Lance mínimo99% OFF
R$ 27.750,00
AvaliaçãoR$ 5.550.000,00
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Dados do leilão

1º leilão09/04/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 Acrelândia, AC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade73/100

Descrição

ATENÇÃO!!!!!!! VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/58413 **ATENÇÃO** NEGOCIAÇÃO: ATÉ 16/12/2025 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 17/01/2026 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 50% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 17/01/2026 A PARTIR 08H01 DATA DO DEFERIMENTO: 12/11/2025 DATA DE AVALIAÇÃO: 22/03/2022 DATA FINAL: 06/11/2026 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 5.550.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 50% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 FORMA DE PAGAMENTO: DJE COMISSÃO: 5% PROCESSO Nº: 0002513-65.2012.4.05.8205 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: MINISTERIO DA FAZENDA, WESLEY GUIMARAES VIEIRA ADVOGADO do(a) EXEQUENTE: JOSEILDO RODRIGUES DE MEDEIROS - PB24902 e WENDEL MARCOLINO RAMOS - PB33779 EXECUTADO: DISBEL DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS E REPRESENTACOES LTDA, JOSE VIEIRA FILHO, MARIA DO SOCORRO ALMEIDA VIEIRA ADVOGADO do(a) EXECUTADO: ANDRE NOBREGA QUINTAS COLARES - PB15147 e GUSTAVO NUNES DE AQUINO - PB13298 14ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL TITULAR) Matrícula 1885 : Cartório de Registro de Imóveis de Patos CONFORME MATRÍCULA : CONFORME AVALIADOR/PENHORA: 1- (Um) prédio comercial, construído de tijolos e coberto de telhas, limpo interno externamente, sito na Rua Horácio Nobrega, sob número 184, Belo Horizonte, Patos/PB, contendo 3 (três) PAVIMENTOS, sendo pavimento térreo - contém: depósito, WC social, duas escadas. Primeiro Andar - contém: terraço, dois gabinetes, uma sala de reuniões, central telefônica, auditório, cinco salas, um almoxarifado, uma cantina e três WC. Segundo ANDAR - contém: terraço, dois WC, deposito e hall, em terreno próprio, medindo 10mts50 de largura de frente e fundos, por 33mts00 de extensão de ambos os lados, com área total de 346,50 metros quadrados, confrontando-se da seguinte maneira: ao norte, com Afonso Keherle Filho; ao sul, com Manoel Bezerra de Albuquerque; ao nascente (Frente), com à Rua Horácio Nóbrega; e ao poente, com à Avenida Pedra Branca. O imóvel está situado em uma área bastante valorizada na cidade de Patos, visto que o maior empreendimento da cidade, o Patos Shopping, fica bem em frente a ele. Além disso, está em uma das ruas mais movimentadas da cidade, que conta com vários comércios importantes, assim como com a maior Faculdade da região, a UNIFIP. Conta com uma área total de 1039 metros quadrados. Embora seja um prédio antigo, sua localização eleva substancialmente seu valor. Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.; · Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste sala comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 27.750,00 — cerca de 99% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/04/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Inova Leilão
SituaçãoREGULAR

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