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Aptº 1.901 Duplex, c / 751,88m², 06qts  c/dep. - Piedade
Sem arrematante
Apartamento #587696
Sem arrematante

Aptº 1.901 Duplex, c / 751,88m², 06qts c/dep. - Piedade

📍 Centro, Jaboatão dos Guararapes, PE, 54080-310
Lance mínimo99% OFF
R$ 1.400.000,00
AvaliaçãoR$ 1.400.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 560.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
2º leilão02/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroInova Leilão

Localização

📍 Centro, Jaboatão dos Guararapes, PE

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Análise Hasta

m² típico em CentroR$ 5.483/m² · base de 8 anúncios
Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 67 dias)
Score de oportunidade88/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento tipo Duplex nº 1.901, do Edifício Tiberius, localizado na Rua Bernardo Vieira de Melo, 3465, Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE. Localizado em todo o 19º e em parte do 20º andar, composto de hall social, hall de serviço, escada, elevador social, elevador de serviço e o pavimento inferior do apartamento duplex, com living, jantar, escada interna, estar intimo, circulação, 03 quartos sociais, 02 w.c. sociais, 01 suíte com closet, quarto e w.c. privativo, rouparia, quarto de hospedes, gabinete, lavabo, com w.c. copa/cozinha, despensa, estar de serviço, 02 quartos de serviço, 02 w.c. de serviço e lavanderia, pertencente ao tipo 03, e que dispõe de 751,88m² de área útil, 33,32m² de área comum, 71,30m² de área de garagem, 856,50m² de área total, com uma fração ideal do terreno de 1/12, 24089. Limitando-se pela frente com a Beira Mar, pelo lado direito com o Ed. Saveiros, pertencentes a seus condôminos, pelo lado esquerdo com uma rua projetada e pelos fundos com a Av. Bernardo Vieira de Melo. Dito Edifício está localizado na Avenida Beira Mar, em piedade, deste município. AVALIAÇÃO TOTAL : R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais). VALOR APROXIMADO DO CONDOMÍNIO: R$ 5.346,14 SITUAÇÃO: Ocupado EXECUÇÃO : R$ 1.557.550,12 - Agosto 2023 MATRÍCULA : 1º Serviço Registral - Jaboatão Dos Guararapes/PE, Sob nº 958 Agravo de instrumento: 0024685-52.2024.8.17.9000 – 2ª Câmara Cível – Recife.

Documentos (2)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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