Aptº xxx, c/ 308,13m, 04qtos - Av. Boa Viagem

Apartamento de nº xxx , localizado no xº pavimento elevado, do EDIFÍCIO ANTONIO LEMACK DO MONTE, localizado na Avenida Boa Viagem, nº 3356, Boa Viagem, Recife-PE. Constituído de vestíbulos, 02 salas de estar, varanda, 1 sala de jantar, lavabo, terraços, 4 suítes, copa-cozinha, despensa, WC de empregada, área de serviço (lavar e passar), e 1 quarto de empregada, com uma área total de construção de 435,00m2, sendo 308,13m2 de área útil ou privativa, e 126,00m2 de área comum pro-indiviso, fração ideal do terreno parte própria e parte de marinha, localizado na Avenida Boa Viagem, na freguesia dos Aflitos, nesta cidade, equivalente a 0,0629170. Limitando-se o edifício pela frente com a avenida Boa Viagem, lado direito com o terreno do prédio nº 3336, Edf. Miguel Angelo, na mesma avenida; lado esquerdo com o terreno do prédio 3376 Edf. Versailles, na mesma avenida; e fundos com a rua dos Navegantes. AVALIAÇÃO : R$ 3.360.827,00 (Três milhões, trezentos e sessenta mil, oitocentos e vinte e sete reais) SITUAÇÃO: Ocupado MATRÍCULA : 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife/PE, sob o nº xx.xxx R-11: Penhora; Processo nº 0005360-20.2016.8.17.2001 (Processo acima descrito) R-13: Penhora. Processo nº 0001620-18.2014.5.06.0017 (17 Vara do Trabalho do Recife/PE); Informação: MANDADO DE SEGURANÇA Nº 0011371-78.2020.8.17.9000 - 6ª CÂMARA CÍVEL OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: Em ID: 244624961, a parte executada apresenta impugnação, ainda sem definição por parte do juízo. OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: O executado interpôs Recurso Extraordinário ao STF após inadmissibilidade publicada em 15/09/2025 pela 1ª Vice-Presidência do TJPE (certidão ID 244234844). O recurso não possui efeito suspensivo. O executado alega, contudo, que Certidão Negativa do Cartório de Imóveis de Tracunhaém/PE, afasta a premissa fática do acórdão recorrido.