Apartamento 49,8225m2 Ana Rech

APARTAMENTO Nº 435 localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco I, de fundos, sendo o 1º apartamento à direita de quem chega no pavimento, com uma área privativa de 49,8225m2, área de uso comum de divisão proporcional real de 4,9127m2, área equivalente de construção de 54,7352m2, percentual do terreno de 0,46477%, área total real de 54,7352m2, e cabendo-lhe a fração ideal de 0,0046477 do terreno e das coisas de uso comum. A este apartamento corresponde o direito de utilização da vaga de estacionamento número 126, com área de 12,00m2 , sendo a décima vaga a esquerda, do quarto acesso em frente a Fita dos Blocos H e I, do conjunto residencial, com 11 bloco, sendo A, B, C, D, E, F, G, H, I, J e K, em alvenaria, com 05 (cinco) pavimentos cada, denominado “VILLA TOSCANA”, localizado na Rua João Andriollo nº 4670, Bairro Ana Rech de Caxias do Sul/RS. Cujo empreendimento está edificado no Terreno Urbano, constituído pelo lote nº 29, da quadra nº 3217, setor 04, lado par, da Rua João Andriollo nº 4670, em Ana Rech, com área de 12.670m2, distando mais ou menos 198,50m, da esquina com a Rua Gerônimo Rossi, dentro das seguintes medidas e confrontações: Norte, por 197,50m, com o lote de Carmem M, Tibola; Sul, por 199,50m, com Ezio P. Morganti; Leste, por 62m, com o limite da quadra 64; e Oeste, por 61m onde faz frente a Rua João Andriollo. ÔNUS: R-5 de 20.10.2021 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Tudo Conforme Matrícula nº 119.109 , Lvº. 02, Fls. 01 a 02v, do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca até 25.05.2026