Descrição
🏢 Casa Residencial de Alto Padrão – Bom Princípio – Pedra Branca/CE 🛒 Excelente oportunidade de investimento em imóvel residencial de alto padrão localizado em Pedra Branca/CE, com amplo terreno, área de lazer completa e estrutura ideal para moradia, locação ou valorização patrimonial. 📍 Endereço Completo R. João Alves de Mesquita, 57 Esquina com Rua Pedro Hélio Neves Feitosa Bairro Bom Princípio – Pedra Branca/CE CEP: 63.631-102 📄 Características do Imóvel Descrição: Terreno próprio para construção localizado na Rua João Alves de Mesquita nº 57, esquina com a Rua Pedro Hélio Neves Feitosa, no Bairro Bom Princípio, município de Pedra Branca/CE. Conforme matrícula nº 3.215, sobre o terreno foi erguido um prédio residencial contendo sala de estar, quatro quartos, banheiro social e copa/cozinha, além de recuos frontal e lateral. Segundo Auto de Reavaliação datado de 06/08/2019, o imóvel encontra-se totalmente murado, com portão de alumínio e possui residência de dois pavimentos com área construída aproximada de 127 m², além de ampla área de lazer com deck, piscina e campo de futebol. 🔹 Imóvel 01 Casa residencial de dois pavimentos edificada sobre terreno urbano. Confrontações: • Frente: Rua João Alves de Mesquita, medindo 32,98 m • Fundos: Propriedade de Eliana Alves Pereira, medindo 32,62 m • Lado direito: Prédio comercial nº 120 da Rua Benício Vieira Cavalcante, medindo 31,13 m • Lado esquerdo: Rua Pedro Hélio Neves Feitosa, medindo 34,68 m Benfeitorias: • Casa residencial de dois pavimentos • Pavimento superior com sala, 03 suítes, closet, varandas e quarto adicional • Pavimento inferior com sala, banheiro social, 02 suítes, copa/cozinha e dependência completa de empregada • Deck com piscina • Banheiro externo • Campo de futebol • Terreno totalmente murado • Portão de alumínio 📐 Áreas Área total do terreno: 1.073,46 m² Área construída: 151,68 m² (conforme matrícula) Tipo de imóvel: Casa residencial de alto padrão 📑 Matrículas Matrícula nº: 3.215 🏛️ Cartório de Regis
Comitente: imóveis.io
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 700.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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