Terreno A.T. 19.144,19 m² - Bracuí, Angra dos Reis/RJ Praça Única 01/11/2026 À vista

🏢 Terreno em Condomínio de Alto Padrão – Bracuí – Angra dos Reis/RJ 🛒 Excelente oportunidade de investimento em terreno de grande porte localizado no exclusivo Condomínio Porto Bracuí, em Angra dos Reis/RJ, com infraestrutura náutica completa, segurança 24 horas e elevado potencial de valorização imobiliária. 📍 Endereço Completo Av. Boulevard Mar Azul, s/n – Gleba 2 da Área 20 Bracuí (Cunhambebe) – Angra dos Reis/RJ CEP: 23.943-070 📄 Características do Imóvel Descrição: Área 2-C oriunda do desmembramento da Gleba 2 da Área 20 do loteamento denominado “Porto Bracuí”, situada de frente para a Avenida Boulevard Marazul, em Angra dos Reis/RJ. O imóvel possui área total de 19.144,19 m², sem edificações, coberto por vegetação arbórea e arbustiva, apresentando parte do terreno em aclive, confrontando com a denominada “Ladeira dos Namorados”. Localizado no interior do renomado Condomínio Porto Bracuí, o terreno integra empreendimento de alto padrão, oferecendo segurança 24 horas, canais navegáveis, marinas secas e molhadas, estacionamento e ampla infraestrutura de lazer e apoio náutico. Trata-se de excelente oportunidade para implantação de empreendimento residencial de luxo, condomínio exclusivo, pousada, residência de alto padrão ou investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas do litoral fluminense. 🔹 Imóvel 01 Área 2-C oriunda do desmembramento da Gleba 2 da Área 20 do loteamento Porto Bracuí. Confrontações: • Frente: Avenida Boulevard Marazul • Demais confrontações: Conforme descrições constantes na matrícula nº 16.386 Benfeitorias: Terreno sem construções, coberto por vegetação arbórea e arbustiva. 📐 Áreas Área total do terreno: 19.144,19 m² Área construída: Não possui Tipo de imóvel: Terreno em condomínio de alto padrão 📑 Matrículas Matrícula nº: 16.386 🏛️ Cartório de Registro: Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Angra dos Reis/RJ CNPJ: 29.831.583/0001-84 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 16.386 🔢 Processo: 0013882-98.2016.4 Comitente: imóveis.io