Descrição
🏢 Imóvel Comercial – Centro – Ipaba/MG 🛒 Excelente oportunidade de investimento em conjunto de lotes comerciais unificados localizados na área central de Ipaba/MG, contendo edificações comerciais com múltiplas salas e excelente potencial para locação, instalação empresarial ou centro comercial. 📍 Endereço Completo Avenida José Rodrigues de Almeida Ipaba/MG CEP: 35.198-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel composto pelos lotes de terreno nºs 03, 04, 05, 06 e 07, localizados na Avenida José Rodrigues de Almeida, na região central da cidade de Ipaba/MG, unificados pelas matrículas nºs 25.145, 25.146, 25.147, 25.148 e 25.149. Os lotes contíguos estão dispostos em área plana e contam com edificações comerciais voltadas para atividades empresariais e prestação de serviços. A principal benfeitoria consiste em prédio comercial com três pavimentos, medindo aproximadamente 250,00 m², contendo recepção, cozinha e banheiro no térreo; quatro salas comerciais e dois banheiros no primeiro pavimento; e três salas comerciais e banheiro no segundo pavimento. Na lateral da construção principal há uma segunda edificação com aproximadamente 50,00 m², composta por duas salas comerciais e área de serviço. As edificações possuem estrutura em laje, cobertura metálica e telhas coloniais e galvanizadas, apresentando excelente potencial para clínicas, escritórios, empresas, coworkings, centro administrativo ou investimento em renda locatícia. 🔹 Imóvel 01 Lotes de terreno nºs 03, 04, 05, 06 e 07 unificados, localizados na Avenida José Rodrigues de Almeida. Confrontações: • Conforme descrições constantes nas matrículas nºs 25.145, 25.146, 25.147, 25.148 e 25.149 do Cartório competente Benfeitorias: • Prédio comercial com três pavimentos • Recepção • Cozinha • Salas comerciais • Banheiros • Construção lateral com salas comerciais e área de serviço • Estruturas em laje • Cobertura metálica com telhas coloniais e galvanizadas 📐 Áreas Área total do terreno: Não informada Área construída:
Comitente: imóveis.io
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste galpão em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 2.750.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento