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[1555526656330] apartamento - 62,45 m² - residencial via parque residencias - rio branco - ac
Leilão encerrado
Apartamento #592062
Leilão encerrado

[1555526656330] apartamento - 62,45 m² - residencial via parque residencias - rio branco - ac

📍 Jardim Tropical, Rio Branco, AC
Lance mínimo36% OFF
R$ 184.821,15
AvaliaçãoR$ 290.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
90 m² total3 quarto(s)2 banheiro(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMachado Leiloeiro

Localização

📍 Jardim Tropical, Rio Branco, AC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 15% abaixo do m² típico de Jardim Tropical.
Lance mínimo por m²R$ 2.032/m²
m² típico em Jardim TropicalR$ 2.391/m² · base de 4 anúncios
Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 69 dias)
Score de oportunidade62/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 62,45 m² em Rio Branco, Acre. Descrição: Apartamento com 90,96 m² de área total e 62,45 m² de área privativa. Possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Via Parque Residencias, em Rio Branco, AC.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 781 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 1.8 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Jardim Tropical, em Rio Branco/AC.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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