Aptº 204 Bl 578 Mod 01, c/ 70,61m², 03qtos - Areias

Apartamento Nº 204 (duzentos e quatro), do Tipo A, do Bloco 578, situado a Rua Ernesto Nazareth, integrante do Parque Residencial Ignez Andreazza, edificado no terreno próprio, caracterizado como sendo a área remanescente da Gleba A, com 264.691,13m², no bairro de Areias, freguesia de Afogados, Recife/PE, sendo o apartamento composto de: varanda, sala, 03 quartos sociais, sendo um reversível, WC social, cozinha, área de serviço e WC de empregada, com 82,08m² de área construída, sendo 70,61m² de área privada, e 11,47m² de área comum, com uma fração ideal de 0,000429, limitando-se o apartamento: pela frente com o bloco 540, pelos fundos com os apartamentos 201 e 301, pelo lado direito com a Rua Ernesto Nazareth, e pelo lado esquerdo com o apartamento 203. O bloco limita-se pela frente com a Rua Ernesto Nazareth, pelo lado direito com o bloco nº 540, pelo lado esquerdo com estacionamento e pelos fundos com área livre. SEGUNDO OFICIAL DE JUSTIÇA AVALIADOR : APARTAMENTO Nº 204, do Tipo “A”, do BLOCO 578, MODULO 01, Edifício Flores, varanda, sala, 03 quartos sociais, sendo um reversível, WC social, cozinha, área de serviço e WC de empregada, COM 82,08 m² de área construída, sendo 70,61 m² de área privativa, e 11,47 m² de área comum, com uma fração ideal de 0,000429. FIEL DEPOSITÁRIO: Luiz Carlos AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) MATRÍCULA : 04º Ofício de Registro de Imóveis, sob o n° 13.783 *** R02-13.783 *** – Consta Hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; *** AV03 – 13.783 ***– Consta CAUÇÃO emitida pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. OBSERVAÇÕES DO LEILOEIRO: *** Imóvel registrado em nome de terceira. Contudo, existe nos autos um contrato de copmra e venda do imóvel celebrado com o demandado da presente execução. *** Conforme derminado, faço constar que o valor dos débitos condomíniais, até 26.05.2026, perfazem o total de R$ 24.778,31 (vinte e quatro mil, setecentos e setenta e oito reais e trinta e um centavos).