Hasta › Leilões › Cambuí › 50% DO IMÓVEL: CASA SITUADA NA RUA ANTÔNIO PASCOAL EM CAMBUÍ/MG

Leilão encerrado

Imóvel #602861

Leilão encerrado

50% DO IMÓVEL: CASA SITUADA NA RUA ANTÔNIO PASCOAL EM CAMBUÍ/MG

📍 Cambuí, MG

Lance mínimo

R$ 148.500,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroPriscilla Lopes Ribeiro Ferreira

Localização

📍 Cambuí, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta21/07/2026 (há 20 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 29.536 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 120.77 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31.06 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 244.567 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.91 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.79 % (ano de referência: 2022)

Descrição

50% de casa, coberta de telhas, situada na Rua Padre Antônio Pascoal nº 33, em Cambuí, com seu terreno medindo 130,00 m² ou sejam 8,50 m de frente e de fundo por 13,00 m da frente aos fundos, havida pela transcrição nº 18.74 cm confrontando de um lado com Estevão Manoel Dias, de outro lado com Juvenal da Silva de Oliveira, fundos com São Vicente. Matrícula 28.929 do CRI de Cambuí ¿ MG A Ferreira Leilões realizará a assessoria completa e sem custo até a entrega do imóvel. Link com a documentação: https://ferreiraleiloes.com.br/leilao/771/lotes Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA - O adquirente receberá o bem no estado em que se encontra. - Sobre o valor da arrematação haverá a incidência de 5% (cinco por cento) a título de comissão da Leiloeira. - Fotos meramente ilustrativas - A oferta pode sofrer alterações sem prévio aviso, prevalecendo sempre as informações vigentes do site "Comprei". - Consulte a leiloeira sobre as condições de parcelamento. - Link com a documentação: https://ferreiraleiloes.com.br/leilao/771/lotes - A Ferreira Leilões realizará a assessoramento completo e sem custo até a entrega do imóvel. Para maiores informações acesse: Tel: +55 (31) 99599-1231 E-mail: atendimento@ferreiraleiloes.com.br Site: www.ferreiraleiloes.com.br Priscilla Ferreira Leiloeira Pública Oficial - JUCEMG 1052 - JUCESC AARC/576

Documentos (2)

📄 177920Outro⬇📄 177921Outro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar