Descrição
🏢 Parque Industrial / Complexo Industrial – CODIN – Campos dos Goytacazes/RJ 🛒 Excelente oportunidade de investimento em complexo industrial instalado em terreno de 63.695,00 m², composto por galpões, prédio administrativo, edificações de apoio e guarita, localizado no Distrito Industrial de Campos, próximo à BR-101 e ao Aeroporto Bartolomeu Lisandro. 📍 Endereço Completo Rua Augusto Machado Viana Faria, s/n Distrito Industrial – CODIN Campos dos Goytacazes/RJ CEP: 28.090-400 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel correspondente ao Lote nº 01 da Quadra 01 , integrante do Distrito Industrial de Campos , localizado no 3º Subdistrito de Campos dos Goytacazes/RJ, registrado sob a Matrícula nº 2.015 no 5º Ofício de Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ. O terreno possui 63.695,00 m² , formato irregular e topografia plana. Atualmente abriga um parque industrial desativado, encontrando-se parcialmente murado e parcialmente cercado por colunas de concreto com tela de arame. Em sua maior extensão, o terreno possui piso natural coberto por vegetação de pequeno porte. 🔹 Imóvel 01 Lote nº 01 da Quadra 01, integrante do Distrito Industrial de Campos. Confrontações: Conforme matrícula imobiliária, o imóvel confronta com as Ruas I, C e A do Distrito Industrial e com o Lote nº 02 da mesma quadra, de propriedade da CODIN, possuindo perímetro irregular descrito na matrícula nº 2.015. Benfeitorias: O imóvel possui as seguintes edificações: • Prédio administrativo em alvenaria, com aproximadamente 800,00 m² , composto por hall de entrada, banheiros, vestiários, refeitório, casa de força, almoxarifado, escritórios, arquivo e demais dependências administrativas; • Área industrial com aproximadamente 9.000,00 m² , quase totalmente coberta e pavimentada, composta por 07 galpões industriais de diferentes dimensões, parcialmente murada; • Duas edificações em alvenaria, com aproximadamente 75,00 m² cada, sendo uma delas revestida internamente em madeira; • Guarita em alvenaria
Comitente: imóveis.io
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste galpão em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 10.176.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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