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UMA PARTE DE TERRAS COM ÁREA DE 1,45,00 HA, NO IMOVEL RURAL DENOMINADO MARIMBONDO, FRUTAL/MG. POSSUI UMA ÁREA OCUPADA POR UM POSTO DE GASOLINA, E OUTRAS BENFEITORIAS__

Leilão encerrado

Imóvel #617738

Leilão encerrado

UMA PARTE DE TERRAS COM ÁREA DE 1,45,00 HA, NO IMOVEL RURAL DENOMINADO MARIMBONDO, FRUTAL/MG. POSSUI UMA ÁREA OCUPADA POR UM POSTO DE GASOLINA, E OUTRAS BENFEITORIAS__

📍 Frutal, MG

Lance mínimo

R$ 3.000.000,00

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Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroDaniel Cintra Zanella

Localização

📍 Frutal, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta21/07/2026 (há 19 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 58.588 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 24.14 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 29.82 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.427 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.76 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.4 % (ano de referência: 2022)

Descrição

UMA PARTE DE TERRAS COM ÁREA DE 1,45,00 HA, SITUADA NO IMOVEL RURAL DENOMINADO MARIMBONDO, FRUTAL/MG. O IMOVEL POSSUI UMA ÁREA OCUPADA POR UM POSTO DE GASOLINA, BORRACHARIA, LAVA RAPIDO, MECANICA, RESTAURANTE E HOTEL COM 12 QUARTOS, PEQUENA EDICULA QUE SERVE DE ESCRITORIO, COM QUARTOS E BANHEIRO. VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO. Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de Penhora/RGI) e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem (s) penhorado (s), entre em contato com o (a) Leiloeiro (a) responsável. Obs.2: Informamos que a imagem relacionada ao anúncio pode ser MERAMENTE ILUSTRATIVA. Obs.3: Verifique com o (a) Leiloeiro (a) responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada. Abaixo segue SITE que contém informações gerais sobre o funcionamento da Plataforma Comprei, suas fases e regras, bem como links, facilitando a pesquisa: https://www.comprei-anunciosleiloeiros.com/ Prestamos assessoria ao comprador em TODAS as FASES da Alienação! Contacte-nos: (81) 99707-0507/ 99680-0102. anuncios.comprei.pgfn@gmail.com

Documentos (2)

📄 268523Outro⬇📄 268524Outro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar