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Vaga de garagem #624340

Vaga de Garagem nº 55, bloco C, no Residencial Orlando Sylvio Damiani, em Florianópolis/SC

📍 Florianópolis, SC

Lance mínimo

R$ 23.825,01

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Dados do leilão

1º leilão21/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroLúcio Ubialli

Localização

📍 Florianópolis, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em FlorianópolisR$ 10.684/m² · base de 337 anúncios

Anunciado na Hasta22/07/2026 (há 4 dias)

Score de oportunidade40/100

Descrição

Processo nº 5000991-94.2022.8.24.0091 Exequente(s): Douglas Ribeiro de Franca Executado(s): Juliano Cesar da Silva Correa Bem(ns): 01 (uma) Vaga de Garagem n° 55, localizada no pavimento garagem do Bloco C do Residencial Orlando Sylvio Damiani, situado na rua Almirante Tamandaré, nº 748, Coqueiros, Subdistrito do Estreito, Município de Florianópolis/SC, com área real privativa de 12,00m², área real comum de divisão não proporcional de 18,00m² e proporcional de 5,71m², área real total de 35,71m²; matriculado sob o nº 10.831 do 3º O.R.I. de Florianópolis/SC. Ônus: Indisponibilidade de bens nos autos nº 5040475-29.2022.8.24.0023 que tramita na Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais e Extrajudiciais da Comarca da Capital/SC; arrecadação em falência nos autos nº 5040475-29.2022.8.24.0023, conforme Av-4; hipotecado em favor do Banco do Estado de Santa Catarina S.A (Conforme R-2). Avaliado em R$ 46.000,00, em 06/03/2026, corrigido R$ 46.715,71 (quarenta e seis mil, setecentos e quinze reais e setenta e um centavos) , em abril de 2026. Obs.: Nos termos do art. 1.331, §1º, do Código Civil, a alienação fica restrita aos condôminos do Residencial Orlando Sylvio Damiani, conforme determinação constante no evento 183.

Dados processuais

Número do processo5000991-94.2022.8.24.0091

Documentos (4)

📄 Matricula 10.831 ATUALIZADA.pdfMatrícula⬇📄 2º Juizado Especial Cível da Comarca da Capital 5000991-94.2022.8.24.0091 – Eduardo Luz – LÚCIO.docxAnexo⬇📄 edital.pdf — 23 KBEdital⬇📄 matricula-10-831-atualizada.pdf — 1.5 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste vaga de garagem em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 23.825,01. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/07/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar