Descrição
Processo nº 0001937-06.2009.8.24.0125 Exequente(s): Sinosserra Administradora de Consórcios Ltda Executado(s): Ivor José de Lima Bem(ns): Parte ideal de 50% pertencente ao executado sobre 01 (um) Lote 04-B de 488,80m², Jardim Paulino, zona 3, Oeste da BR-101, Morretes, Município de Itapema/SC; frente de 27,50m, ao Sul, na Rua 406; fundos de 19,50m, ao Norte, no Lote 05; Lateral Leste de 15,90m, no Lote 06 e Oeste de 25,00m, numa rua; matriculado sob o nº 10.704 do C.R.I. de Itapema/SC. Obs.: Imóvel localizado: Rua 406, nº 710/02, Morretes, Itapema/SC - CEP 88220-000. No local está edificado um prédio de alvenaria comercial e residencial. Ônus: Penhorado nos autos nº 5000055-16.2012.8.24.0125, nº 5000167-43.2016.8.24.0125, nº 125.08.005641-9 que tramitam na 2ª Vara Cível da Comarca de Itapema/SC, nos autos nº 0900549-67.2014.8.24.0125, nº 0901045-91.2017.8.24.0125, nº 5003814-41.2019.8.24.0125, nº 5000776-65.2021.8.24.0023, nº 0900202-97.2015.8.24.0125, nº 0902199-81.2016.8.24.0125, nº 0900124-11.2012.8.24.0125, nº 0900548-82.2014.8.24.0125, nº 5030098-96.2022.8.24.0023, nº 0900125-93.2012.8.24.0125 que tramitam na Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais da Comarca de Florianópolis/SC, nos autos nº 5000010-41.2014.8.24.0125 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Itapema/SC; hipotecado em favor de Sinosserra Consórcios (própria exequente). Fração de 50% do imóvel avaliada em R$ 500.000,00, em 19/08/2016, corrigido R$ 805.350,00 (oitocentos e trinta e cinco mil e trezentos e cinquenta reais) , em abril de 2026.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 410.728,50. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 06/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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