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Diversos Bovinos, Suinos e Aves
Imóvel #624486

Diversos Bovinos, Suinos e Aves

📍 Lebon Régis, SC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão28/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroElizabete Ubialli

Localização

📍 Lebon Régis, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta22/07/2026 (há 19 dias)
Score de oportunidade28/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Processo nº 5003544-83.2024.8.24.0014 Exequente(s): Cooperativa Regional Agropecuária Campos Novos Executado(s): Luiz Carlos Rizzo Moreira Bem(ns): 01) 01 (uma) Bovina, sexo feminino, identificado pelo brinco nº 263763, nascida em 30/03/2020, com idade aproximada de 5 anos e 8 meses. Avaliado em R$ 5.500,00 ; 02) 01 (uma) Bovina, sexo feminino, identificado pelo brinco nº 263764, nascida em 08/09/2015, com idade aproximada de 10 anos e 2 meses. Avaliado em R$ 4.500,00; 03) 01 (um) Bovino, sexo masculino, identificado pelo brinco nº 383889, nascido em 24/12/2024, com idade aproximada de 11 meses. Avaliado em R$ 2.900,00 ; 04) 01 (uma) Bovina, sexo feminino, identificado pelo brinco nº 452558, nascida em 12/02/2025, com idade aproximada de 9 meses. Avaliado em R$ 2.300,00; 05) 01 (um) Bovino, sexo masculino, identificado pelo brinco nº 906898, nascido em 20/10/2023, com idade aproximada de 2 anos e 1 mês. Avaliado em R$ 4.300,00 ; 06) 01 (uma) fêmea equina (égua), identificada pelo Resenho Oficial nº 42-132538, nascida em 01/09/2012, com idade aproximada de 13 anos de idade e 3 meses, avaliada em R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais) ; 07) 01 (uma) fêmea equina (égua), identificada pelo Resenho Oficial nº 42-247142, nascida em 29/10/2016, com idade aproximada de 9 anos de idade e 1 mês, avaliada em R$ 6.000,00 (seis mil reais) ; 08) 03 (três) fêmeas ovinas, com idade aproximada superior a 12 (doze) meses, avaliadas em R$ 750,00 cada, totalizando R$ 2.250,00 (dois mil, duzentos e cinquenta reais) ; 09) 01 (um) macho ovino, com idade aproximada superior a 12 (doze) meses, avaliado em R$ 900,00 (novecentos reais) ; 10) 06 (seis) suínos para subsistência, avaliados em R$ 700,00 (setecentos reais) cada, totalizando R$ 4.200,00 (quatro mil e duzentos reais) ; 11) 37 (trinta e sete) aves (galinhas) para subsistência, avaliadas em R$ 35,00 (trinta e cinco reais) cada, totalizando R$ 1.295,00 (mil duzentos e noventa e cinco reais) . Obs.: Os semoventes encontram-se regularmente cadastrado junto à CIDASC. Em razão de os semoventes estarem dispersos em área de campo e potreiro de difícil acesso, com vegetação densa e relevo acidentado, não foi possível realizar a completa visualização, conferência física individualizada e identificação de todos os animais durante a diligência, conforme registrado no evento 124 dos autos. Total da avaliação R$ 38.645,00 (trinta e oito mil seiscentos e quarenta e cinco reais) , em 12/02/2026. Depositário(a) Luiz Carlos Rizzo Moreira – Local: Localidade: comum, Lebon Régis/SC - CEP: 89515-000 (Local de Leitura do GPS: Sede Altitude: 1048 Latitude: -26,90615 Longitude: -50,67002”). Obs.: As idades informadas são com base nas datas de nascimento registradas no Inventário de Animais emitido pela CIDASC (Companhia Integrada de Desenvolvimento Agrícola de Santa Catarina), podendo sofrer variações em razão da data de realização do leilão. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação para o 2º leilão, conforme determinação do evento 132.

Dados processuais

Número do processo5003544-83.2024.8.24.0014

Documentos (2)

📄 Edital 2ª Vara Cível Campos Novos 2026 n. 01 - novo - online – BETE.docxEdital📄 edital.pdf — 23 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 30.916,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Elizabete Ubialli
SituaçãoREGULAR
MatrículaAARC/305
Cidade/UFSC
Telefone(48)99168-2023 (48)9918-85405

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