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Apartamento #624506

Apartamento nº 302, bloco 02, no Edifício Conjunto Residencial Morretes I, em Itapema/SC

📍 Itapema, SC

Lance mínimo

R$ 144.670,36

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Dados do leilão

1º leilão03/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroElizabete Ubialli

Localização

📍 Itapema, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta22/07/2026 (há 4 dias)

Score de oportunidade46/100

Descrição

Processo nº 5000126-13.2015.8.24.0125 Exequente(s): Condomínio Residencial Jardim Alessandra - Bloco 2 Executado(s): Marcio Vieira da Silva Bem(ns): 01 (um) apartamento n° 302, localizado no 4º pavimento do Bloco 2, do Edifício Conjunto Residencial Morretes I, o qual contém área privativa de 51,910m², área de uso comum de 20,573m², área total construída de 72,483m²; situado na Rua 422 e Rua 424, n° 1225, zona 3, Oeste da BR-101, Morretes, Município e Comarca de Itapema/SC; matriculado sob o nº 34.322 do C.R.I. de Itapema/SC. Ônus: Indisponibilidade de bens nos autos nº 0160000-79.2008.5.15.0121 que tramita na Vara do Trabalho de São Sebastião/SP; penhorado nos autos nº 0003945-87.2008.8.24.0125/01, nº 0005542-86.2011.8.24.0125/01 que tramitam na 1ª Vara Cível da Comarca de Itapema/SC. Avaliado em R$ 250.000,00, em 22/05/2023, corrigido R$ 283.667,38 (duzentos e oitenta e três mil, seiscentos e sessenta e sete reais e trinta e oito centavos) , em março de 2026. Obs.: débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 76.002,15, atualizado em 30/05/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5000030-32.2014.8.24.0125. Obs.2: débito condominial de natureza propter rem informado pelo credor no valor de R$ 39.518,94, atualizado em 30/05/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5000126-13.2015.8.24.0125.

Dados processuais

Número do processo5000126-13.2015.8.24.0125

Documentos (4)

📄 Matricula 34.322 ATUALIZADA.pdfMatrícula⬇📄 Edital Itapema 1ª Vara Cível - 2026 n. 01 - novo - online - BETE - redesginação.docxEdital⬇📄 edital.pdf — 23 KBEdital⬇📄 matricula-34-322-atualizada.pdf — 624 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 144.670,36. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar