Terreno no LT 10 QD 125, com área de 375,00m², no Lot. Cidade Balneária Sayonara, em São Francisco do Sul/SC

Processo nº 0301648-44.2017.8.24.0052 Exequente(s): Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Centro Sul - Sicredi Centro Sul PR/SC/RJ Executado(s): José Luis Ruski e outro Bem(ns): 01 (um) lote de terreno de forma retangular, sob nº 10, da quadra nº 125, do loteamento Cidade Balneária Sayonara, com a área de 375,00m², situado no lugar Bupeva, zona urbana do distrito de Ubatuba, Município de São Francisco do Sul/SC, contando doze metros e cinquenta centímetros (12,50m) de frente no lado par da Rua Sete Quedas, distante 14,75m da esquina mais próxima formada com a Avenida Santa Catarina e doze metros e cinquenta centímetros (12,50m) no fundo em confrontação com o lote nº 13; por trinta metros (30,00m) de extensão por ambos os lados, estremando do lado direito com o lote nº 11 e do lado esquerdo com o lote nº 09; matriculado sob o nº 21.969 do 1º CRI de São Francisco do Sul/SC. Obs.: Trata-se de lote retangular, com 12,5m de testada e 30m de profundidade, perfazendo área total de 375m². O imóvel encontra-se encravado em área de mata nativa e manguezal, sem acesso por via pública. A região onde está situado o imóvel é predominantemente de mata nativa, trata-se de área ainda não efetivamente loteada e sem infraestrutura. A partir do ponto final da Rua Sete Quedas, o local já é inacessível por automóvel, beirando área de manguezal, a aproximadamente 125 metros do imóvel avaliado. Ônus: Nada consta. Avaliado em R$ 30.000,00, em 11/08/2025, corrigido R$ 31.232,54 (trinta e um mil, duzentos e trinta e dois reais e cinquenta e quatro centavos) , em junho de 2026. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 260.