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Imóvel em LONDRINA/PR
Imóvel #628642

Imóvel em LONDRINA/PR

📍 JARDIM LAGO NORTE, Londrina, PR
Lance mínimo
R$ 222.520,02
AvaliaçãoR$ 215.026,45
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
77 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJOS LUIZ PEREIRA VIZEU

Localização

📍 JARDIM LAGO NORTE, Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 34% abaixo do m² típico de Londrina.
Lance mínimo por m²R$ 2.871/m²
m² típico em LondrinaR$ 4.345/m² · base de 332 anúncios
Anunciado na Hasta22/07/2026 (há 19 dias)
Score de oportunidade23/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Não;Apartamento, 77.51 de área total, 43.60 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Dados processuais

ComarcaLONDRINA-PR

Documentos (2)

📄 matriculaMatrícula📄 editalEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 222.520,02. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no JARDIM LAGO NORTE, em Londrina/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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