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Apart Hotéis - Brasília/DF
Leilão encerrado
Imóvel #628669
Leilão encerrado

Apart Hotéis - Brasília/DF

📍 Zona Industrial (Guará), Brasília, DF
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão27/04/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroE-Leilões

Localização

📍 Zona Industrial (Guará), Brasília, DF
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em BrasíliaR$ 2.917/m² · base de 238 anúncios
Anunciado na Hasta22/07/2026 (há 64 dias)
Score de oportunidade25/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

<div style="text-align:justify;">• Unidade nº 505, situada no 4º Pavimento, do Bloco A, Lote 15 do Setor de Garagens e Concessionárias de Veículos - SGCV/Sul. Dados do registro do imóvel: <b>Matrícula n.º 59.728 do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.</b> O imóvel, que possui área privativa real de 31,70m² e a vaga de garagem a ele vinculada de nº 286 situada no 2º subsolo, encontra-se em excelente estado de conservação, piso é no porcelanato, banheiro encontra-se em muito bom estado de conservação. O estabelecmento possui piscina, sauna, academia e espaço gourmet. Inscrição do imóvel no registro fazendário: Não consta.</div><div style="text-align:justify;"><b><br></b></div><div style="text-align:justify;"><b>Avaliação: R$</b> 317.000,00 (trezentos e dezessete mil reais), conforme avaliação de ID 178309383.</div><div style="text-align:justify;"><br></div><div style="text-align:justify;"><br></div><div style="text-align:justify;"><br></div><div style="text-align:justify;">• Apartamento nº A-213, situado no 2º Pavimento, Setor A, Lote 05 do Trecho 04 do SCE/SUL. Dados do registro do imóvel: <b>Matrícula n.º 154.659 do 1º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. </b> Apartamento nº A-213, situado no 2º Pavimento, Setor "A", do prédio edificado no Lote 05 do Trecho 04 do SCE/SUL, Brasília-DF, com área privativa de 48,43 m², área comum de divisão proporcional de 40,88m², área total de 89,31 m² e fração ideal de 0,001299 das coisas de uso comum e do terreno que mede 28.000,00m². Inscrição do imóvel no registro fazendário: Não consta.</div><div style="text-align:justify;"><b><br></b></div><div style="text-align:justify;"><b>Avaliação: R$</b> 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais), conforme avaliação de ID 179295259.</div>

Dados processuais

Número do processo07027742620198070001

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Zona Industrial (Guará), em Brasília/DF.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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