Terreno com 2.660 m² em Jacareí/SP

📍 Jacareí, SP

Lance mínimo

R$ 320.000,00

AvaliaçãoR$ 320.000,00

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Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroGrupo Arremate Leilões

Localização

📍 Jacareí, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta22/07/2026 (há 18 dias)

Score de oportunidade32/100

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 240.275 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 517.55 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 27.58 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 464.252 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.08 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.3 % (ano de referência: 2022)

Descrição

<h3>Terreno com área total de 2.660m². VALOR DE VENDA DIRETA R$ 320.000,00 Com 70,5 metros de frente para a Estrada São Benedito do Fógio. Faz divisa nos fundos com o Loteamento Lagoinha - Chácaras em Condomínio. Localização: Estrada São Benedito do Fógio, 1120. Na altura do Km. 166 da Rodovia Presidente Dutra, sentido sul. A tranquilidade de uma chácara a 80 Km de São Paulo e a 18 Km de distância de São José dos Campos. Lote descrito na matrícula nº 1.473 do Cartório de Registro de Imóveis de Jacareí/SP. Código Venda Direta 1118.00</h3>

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar