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CONDOMINIO RESIDENCIAL ALVORADA II
Apartamento #630918

CONDOMINIO RESIDENCIAL ALVORADA II

📍 Cidade Ocidental, GO
Lance mínimo53% OFF
R$ 92.025,80
AvaliaçãoR$ 196.051,34
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
44 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão28/08/2026
2º leilão03/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPlataforma Lotes

Localização

📍 Cidade Ocidental, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.056/m²
Anunciado na Hasta22/07/2026 (há 18 dias)
Score de oportunidade75/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

CONDOMINIO RESIDENCIAL ALVORADA II - IMOVEL 8787719336230 - TIPO APARTAMENTO - AREA 44,77 M2 - 2 QUARTOS - 1 SALAS - 1 BANHEIROS - 1 VAGA NA GARAGEM - ENDERECO QUADRA QUADRA 7, N. SN, Apto. 201, BLOCO C 2. PAVIMENTO - BAIRRO MANSOES RECREIO MOSSORO - CIDADE CIDADE OCIDENTAL - UF GO - CEP 72885560 Lance Inicial 2° Leilão: R$92.025,80 Aberto para Lances Lance Inicial R$196.051,34 Detalhes do Lote

Documentos (2)

📄 editalEdital⬇📄 matriculaMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 92.025,80 — cerca de 53% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/08/2026, 2º leilão em 03/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Maurício Paes Inácio
Maurício Paes Inácio
HASTA LEILÕES
SituaçãoREGULAR
Matrícula11/0235150
Cidade/UFBA
E-mailmauricioleiloes@gmail.com
Telefone(71) 3102-0220 / (71) 98735-5309 / (71) 98735-5322
Sitehastaleiloes.com.br

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