Descrição
EDITAL DE LEILÃO. TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS – VARA ÚNICA DA COMARCA DE CORAÇÃO DE JESUS-MG. AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL NO PROCESSO: 5000952-25.2021.8.13.0775 EXEQUENTE (AUTOR): BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ 00.000.000/0001-91) - EXECUTADO (RÉU): LUCIENE GONÇALVES SIQUEIRA (CPF 091.833.736-40), WELTON PEREIRA NOBRE (CPF 789.171.0-72) E DIRCEU DE SOUSA NOBRE (CPF 587.446.816-15).
I - DATA, HORÁRIO E LOCAL
O 1º leilão será no dia 26/08/2026 a partir das 09h00min. Na hipótese de ser infrutífera a alienação, será realizado o 2º leilão no dia 10/09/2026 com abertura a partir das 09h00min, com encerramento sequencialmente e os bens que não receberem ofertas ficarão disponíveis para repasse e recebimento de lances, através da plataforma www.sandroleiloeiro.com.br.
II - OBJETO DA HASTA
DESCRIÇÃO DO BEM: 01 (um) veículo automotor Fiat Uno Mille Economy, Cor prata/cinza, 04 (quatro) portas, Ano 2009 - Placa HKP-6361. Em bom estado de conservação, com poucas avarias e amassados na lataria. Vidro elétrico na frente.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$17.000,00 (dezessete mil reais) conforme Auto de Penhora e Avaliação lavrado em 01 de fevereiro de 2025, ID n.º 10386022114, Pág. 02.
LANCE MÍNIMO: no 1º Leilão, o lance inicial mínimo é o valor integral da avaliação, qual seja, R$17.000,00 (dezessete mil reais), correspondente a 100% (cem por cento) do valor da avaliação. Havendo o 2º Leilão, o bem poderá ser vendido pela melhor oferta, desde que não inferior ao determinado pelo valor juiz, qual seja, 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação.
LOCALIZAÇÃO DO BEM (visitação): Dirceu de Souza Nobre (587.446.816-15), na Fazenda São Joaquim, S/N, Bairro Zona Rural, Coração de Jesus/MG, Cep 39.340-000.
DEPOSITÁRIO FIEL: Dirceu de Souza Nobre (587.446.816-15), na Fazenda São Joaquim, S/N, Bairro Zona Rural, Coração de Jesus/MG, Cep 39.340-000.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 26/08/2026, 2º leilão em 10/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
