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73% abaixo na 2ª praça R$ 920.877,73 271 0 Prédio Comercial 324 m² - Palmas-TO - Alameda 11, 05 - L
Imóvel #657659

73% abaixo na 2ª praça R$ 920.877,73 271 0 Prédio Comercial 324 m² - Palmas-TO - Alameda 11, 05 - L

📍 São Paulo, SP
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão16/09/2026
2º leilão18/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFERNANDO JOSE CERELLO GONCALVES

Localização

📍 São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta24/07/2026 (há 17 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

73% abaixo na 2ª praça R$ 920.877,73 271 0 Prédio Comercial 324 m² - Palmas-TO - Alameda 11, 05 - Lt. 11 da Qd. ARNO 71, Conjunto QI-18 - Plano Diretor Norte X127221 Palmas, TO Extrajudicial 2 Praças Aberto para lances 1ª Praça: 16/09/2026 às 15:00 R$ 920.877,73 2ª Praça: 18/09/2026 às 15:00 R$ 253

Documentos (5)

📄 megaleiloes_condicoes_de_pagamento__260722-162017.pdfOutro📄 megaleiloes_edital_X127221_260722-162532.pdfEdital📄 megaleiloes_matricula_X127221_260722-162532.pdfMatrícula📄 Politica_de_Privacidade_Mega_Leiloes_Rev_Janeiro_2023.pdfOutro📄 1bf58368960fcfe5c83c73a8d758df4417658494e7dad0c695930279af5a5688.pdfEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 920.877,73. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 16/09/2026, 2º leilão em 18/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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