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HastaLeilõesMaringá › Lote 14 - DATA DE TERRAS nº 15, da quadra n. 05, com a área de 250,00m2 Lance inicial: R$ 560.000,00
Lote 14 - DATA DE TERRAS nº 15, da quadra n. 05, com a área de 250,00m2 Lance inicial: R$ 560.000,00
Leilão cancelado
Terreno #66198
Leilão cancelado

Lote 14 - DATA DE TERRAS nº 15, da quadra n. 05, com a área de 250,00m2 Lance inicial: R$ 560.000,00

📍 Maringá, PR, 87010-310
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
250 m² total

Dados do leilão

1º leilão16/06/2026
Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Maringá, PR

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 49% abaixo do m² típico de Maringá.
Lance mínimo por m²R$ 2.240/m²
m² típico em MaringáR$ 4.365/m² · base de 334 anúncios
Anunciado na Hasta29/05/2026 (há 90 dias)
Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Dados processuais

Número do processo0060723-05.2012.8.16.0014

Documentos (3)

📄 avaliacao.pdf — 341 KBAvaliação📄 autos-0060723-05-2012-8-16-0014-edital-de-leilao.pdf — 244 KBEdital📄 matricula-45-490.pdf — 786 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SPENCER D’AVILA FOGAGNOLI
SPENCER D’AVILA FOGAGNOLI
Leilões Judiciais e Extrajudiciais, leilões em todo o Estado do Paraná.
SituaçãoREGULAR
Matrícula12/235-L
Cidade/UFPR

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