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HastaLeilõesFeira de SantanaTomba › Casa 34m² com terreno 276m² | feira de santana-ba | tomba | oportunidade - próx. ao sesc tomba e praça do tomba - entrada + parcelas em 48x!
Casa 34m² com terreno 276m² | feira de santana-ba | tomba | oportunidade - próx. ao sesc tomba e praça do tomba - entrada + parcelas em 48x!
Arrematado
Casa #680830
Arrematado

Casa 34m² com terreno 276m² | feira de santana-ba | tomba | oportunidade - próx. ao sesc tomba e praça do tomba - entrada + parcelas em 48x!

📍 Tomba, Feira de Santana, BA
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
276 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSold

Localização

📍 Tomba, Feira de Santana, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 58% abaixo do m² típico de Feira de Santana.
Lance mínimo por m²R$ 1.298/m²
m² típico em Feira de SantanaR$ 3.120/m² · base de 315 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 14 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 34m² e terreno de 276m² em Feira de Santana, Bahia. Descrição: Imóvel localizado no bairro Tomba, em Feira de Santana, BA. A casa possui 34m² de área construída e um terreno de 276m². A propriedade está próxima ao SESC Tomba e à Praça do Tomba, oferecendo uma boa oportunidade de investimento. As condições de pagamento do leilão permitem a compra à vista ou parcelada em até 48 vezes. O imóvel é vendido no estado em que se encontra e está ocupado, sendo responsabilidade do arrematante a desocupação.

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 3.7 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 40 imóveis em leilão no Tomba, em Feira de Santana/BA.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sold
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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