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Terreno #681021

Terreno c/ área de 600m² - itaboraí/rj

📍 Três Pontes, Itaboraí, RJ
Lance mínimo
R$ 69.000,00
AvaliaçãoR$ 69.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 34.500,00
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600 m² total

Dados do leilão

1º leilão20/08/2026
2º leilão20/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroRio Leiloes

Localização

📍 Três Pontes, Itaboraí, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 115/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade33/100

Perfil da região

Descrição

Terreno de 600m² em Itaboraí, Rio de Janeiro. Descrição: Terreno com área de 600m², localizado no lote nº 08, da quadra nº 171, no loteamento "Jardim Santa Luzia", em Itaboraí/RJ. O imóvel está registrado no 2º CRI local sob o nº 7.325. Não foi possível realizar a inspeção presencial devido a condições de risco na área, o que impossibilitou a verificação das características físicas do imóvel. O terreno pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Dados processuais

Número do processo0028920-85.2015.8.19.0023

Documentos (4)

📄 outroOutro📄 edital.pdf — 164 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 164 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 188 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 69.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/08/2026, 2º leilão em 20/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Rio Leiloes
SituaçãoREGULAR

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