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Apartamento em porto alegre/rs
Apartamento #681022

Apartamento em porto alegre/rs

📍 Alto Petrópolis, Porto Alegre, RS
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42 m² total

Dados do leilão

1º leilão06/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNS Leilões

Localização

📍 Alto Petrópolis, Porto Alegre, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 43% abaixo do m² típico de Porto Alegre.
Lance mínimo por m²R$ 2.844/m²
m² típico em Porto AlegreR$ 4.981/m² · base de 306 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Descrição: O apartamento nº 407, do Bloco J, do Condomínio Residencial São Francisco, está localizado no 4º pavimento, na Rua Paulo Renato Ketzer de Souza, nº 100, Alto Petrópolis, Porto Alegre/RS. Possui área real privativa de 37,06m² e área real de uso comum de 5,135m², totalizando uma área real global de 42,195m². O imóvel está avaliado em R$ 120.000,00 e consta penhora e alienação fiduciária.

Dados processuais

Número do processo5003463-16.2020.8.21.2001

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 120.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

NS Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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