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Terreno #681029

Alegrete/rs - terreno urbano - lote 225 - rua josé soares oliveira - balneário caverá

📍 Balneário Caverá, Alegrete, RS
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442 m² total

Dados do leilão

1º leilão28/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPietoso Leilões

Localização

📍 Balneário Caverá, Alegrete, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 113/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade32/100

Perfil da região

Descrição

Terreno urbano de 442,50m² em Alegrete, Rio Grande do Sul. Descrição: Terreno situado no bairro Balneário Caverá, na Rua José Soares Oliveira, designado pelo nº 225 da quadra 15. O terreno possui formato regular e está localizado no lado ímpar da numeração, distante 14,50 metros da esquina com a Rua Professor Raymundo Luiz Marinho Carvalho. As medidas e confrontações são: 29,50 metros ao norte, confrontando com o terreno nº 226; 29,50 metros ao sul, confrontando com o terreno nº 224; 15,00 metros ao leste, confrontando com o terreno nº 223; e 15,00 metros ao oeste, confrontando com a Rua José Soares Oliveira.

Dados processuais

Número do processo0020349-13.2024.5.04.0821

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 50.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pietoso Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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