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Cuiabá – mt. bairro pq cuiabá. casa. áreas totais. terr. 200,00m² e constr. 163,00m²
Casa #681167

Cuiabá – mt. bairro pq cuiabá. casa. áreas totais. terr. 200,00m² e constr. 163,00m²

📍 Alvorada, Cuiabá, MT
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200 m² total

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMilan Leilões

Localização

📍 Alvorada, Cuiabá, MT
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 82% abaixo do m² típico de Alvorada.
Lance mínimo por m²R$ 945/m²
m² típico em AlvoradaR$ 5.113/m² · base de 7 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade34/100

Perfil da região

Descrição

Casa em Cuiabá, Mato Grosso, com área total de 200m². Descrição: Imóvel localizado no bairro Pq Cuiabá, com área construída de 163m². A casa está ocupada e a regularização de débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 9.000,00, será de responsabilidade do comprador. A divergência da área construída deverá ser apurada no local e também será de responsabilidade do comprador.

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 4.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 189.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Milan Leilões
SituaçãoREGULAR

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