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Casa com piscina área construída de 259m² - xangri-lá/rs
Casa #681245

Casa com piscina área construída de 259m² - xangri-lá/rs

📍 Atlântida, Xangri-lá, RS
Lance mínimo
R$ 1.000.000,00
AvaliaçãoR$ 1.000.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 500.000,00
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630 m² total

Dados do leilão

1º leilão06/11/2026
2º leilão13/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMonzon Leilões

Localização

📍 Atlântida, Xangri-lá, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.587/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Casa com piscina em Xangri-Lá, Rio Grande do Sul. Descrição: Imóvel com área construída de 259m², localizado na Praia Extensão Atlantida, município de Capão da Canoa, RS. O terreno urbano mede 630m², com 17,50 metros de frente e 36,00 metros de comprimento. O imóvel possui um prédio residencial de alvenaria coberto com telhas de barro. A localização exata é na Rua Guaiá da Pedras, 1045, Atlântida. Há um contrato registrado por meio de instrumento de promessa de compra e venda, e o arrematante deverá promover a regularização do registro do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóvel competente.

Dados processuais

Número do processo5002544-83.2017.8.21.0141

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 498 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.000.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/11/2026, 2º leilão em 13/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Monzon Leilões
JUCEPAR · PR
SituaçãoREGULAR
Matrícula18/295-L
Cidade/UFCuritiba/PR

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