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Lotes 01 a 39 quadra 19 - loteamento ararás - iguatu/ce
Terreno #681488

Lotes 01 a 39 quadra 19 - loteamento ararás - iguatu/ce

📍 Alvorada, Iguatu, CE
Lance mínimo
R$ 460.000,00
AvaliaçãoR$ 460.000,00
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39 m² total

Dados do leilão

1º leilão10/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPátio Rocha Leilões

Localização

📍 Alvorada, Iguatu, CE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 11.795/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade30/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel localizado em Iguatu, Ceará. Descrição: Lotes 01 a 39 da Quadra 19 no Loteamento Ararás, Iguatu/CE. Área total de 39 lotes urbanos, sendo a venda realizada em lote único. O imóvel está desocupado e possui um valor de avaliação de R$ 460.000,00, com lance inicial no mesmo valor. A propriedade é do SICREDI VEREDAS COOPERATIVA DE CRÉDITO e a venda é feita no estado de ocupação e conservação em que se encontra. Laudo de avaliação disponível nos anexos do lote. Demais condições conforme edital.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 67 KBEdital📄 matricula.pdf — 2.4 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 460.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pátio Rocha Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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