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Casa a.t. 150,3 m² - taquara, rio de janeiro/rj
Casa #681563

Casa a.t. 150,3 m² - taquara, rio de janeiro/rj

📍 Taquara, Rio de Janeiro, RJ
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150 m² total

Dados do leilão

1º leilão19/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBom Valor

Localização

📍 Taquara, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 72% abaixo do m² típico de Taquara.
Lance mínimo por m²R$ 1.357/m²
m² típico em TaquaraR$ 4.917/m² · base de 26 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade39/100

Perfil da região

Descrição

Casa em Taquara, Rio de Janeiro, com 150,3 m² de área total. Descrição: Imóvel localizado em Taquara, Rio de Janeiro, com 150,3 m² de área de terreno e 125,0 m² de área construída. O imóvel está ocupado e é vendido no estado em que se encontra, com todas as características físicas e benfeitorias existentes. O comprador assume a responsabilidade pela desocupação e por quaisquer débitos pendentes. As condições de pagamento incluem a opção de pagamento à vista ou parcelado, com 10% de entrada e saldo em até 120 parcelas com juros. O comprador deve estar ciente de que todas as despesas relacionadas à escritura, registro e impostos são de sua responsabilidade.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 568 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 568 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 3.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 204.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Bom Valor
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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