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HastaLeilõesRio de JaneiroGlória › Apto 85m² | rio de janeiro-rj | edifício mendes campos | glória | amplo - próx. ao metrô glória e ao museu de arte moderna do rj - financiamento até 420 meses!
Apto 85m² | rio de janeiro-rj | edifício mendes campos | glória | amplo - próx. ao metrô glória e ao museu de arte moderna do rj - financiamento até 420 meses!
Arrematado
Apartamento #682349
Arrematado

Apto 85m² | rio de janeiro-rj | edifício mendes campos | glória | amplo - próx. ao metrô glória e ao museu de arte moderna do rj - financiamento até 420 meses!

📍 Glória, Rio de Janeiro, RJ
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
85 m² total

Dados do leilão

1º leilão28/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSantander

Localização

📍 Glória, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

O lance está 18% acima do m² típico de Rio de Janeiro.
Lance mínimo por m²R$ 6.500/m²
m² típico em Rio de JaneiroR$ 5.500/m² · base de 331 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 14 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 85m² localizado na Glória, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel ocupado com 85 m² de área construída e privativa, situado no Edifício Mendes Campos, próximo ao metrô Glória e ao Museu de Arte Moderna do RJ. O apartamento está disponível para financiamento em até 420 meses. O IPTU anual é de R$ 1.712,00 e o condomínio mensal é de R$ 1.315,80. O valor avaliado do imóvel é de R$ 727.000,00, com um valor alvo de R$ 581.600,00. O vendedor se responsabiliza por quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. Visitação indisponível.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 18 imóveis em leilão no Glória, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Santander
SituaçãoREGULAR

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