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Lote 2: casa com 151,55 m² - sagrado coração de jesus bambuí mg
Casa #682398

Lote 2: casa com 151,55 m² - sagrado coração de jesus bambuí mg

📍 Sagrado Coração de Jesus, Bambuí, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
288 m² total

Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeilão VIP

Localização

📍 Sagrado Coração de Jesus, Bambuí, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 552/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade39/100

Perfil da região

Descrição

Casa em Bambuí, Minas Gerais. Descrição: Imóvel com 151,55 m² de construção e terreno de 288,00 m², localizado no bairro Sagrado Coração de Jesus, na cidade de Bambuí, Minas Gerais. O imóvel está ocupado e o lance inicial é de R$ 159.000,00. A venda está condicionada à aprovação do vendedor, com opção de pagamento à vista ou parcelado, sendo o sinal mínimo de 10% sobre o valor do arremate, mais comissão de 5% ao leiloeiro e o saldo restante em até 7 parcelas mensais com juros de 1% ao mês. O vendedor assume a quitação de todos os impostos e taxas até a data da assinatura do contrato.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 228 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 228 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 979 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 159.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão VIP
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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