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Lote 4: casa com 122,59 m² - jardim eldorado bauru sp
Casa #682400

Lote 4: casa com 122,59 m² - jardim eldorado bauru sp

📍 Jardim Eldorado, Bauru, SP
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Verificando documentos…
484 m² total

Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeilão VIP

Localização

📍 Jardim Eldorado, Bauru, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 80% abaixo do m² típico de Bauru.
Lance mínimo por m²R$ 646/m²
m² típico em BauruR$ 3.212/m² · base de 350 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade39/100

Perfil da região

Descrição

Casa com 122,59 m² em Jardim Eldorado, Bauru, SP. Descrição: Imóvel localizado na Rua Tatuí, Lote N Quadra 39-A, Jardim Eldorado, Bauru, SP. A casa possui uma área construída de 122,59 m² e um terreno de 484,00 m². A construção está pendente de averbação no Registro de Imóveis e o imóvel está ocupado. O lance inicial é de R$ 312.500,00, com venda condicionada à aprovação do vendedor. A condição de pagamento pode ser à vista ou parcelada, com um sinal mínimo de 10% sobre o valor do arremate, mais uma comissão de 5% ao leiloeiro, e o saldo restante em até 7 parcelas mensais com juros de 1% ao mês. O vendedor assume a quitação de todos os impostos e taxas até a data da assinatura do contrato.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 228 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 228 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 941 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 312.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão VIP
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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