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Lote 10: apartamento com 139,80 m² - res. amazonas franca sp
Apartamento #682414

Lote 10: apartamento com 139,80 m² - res. amazonas franca sp

📍 Residencial Oswaldo Maciel, Franca, SP
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139 m² total2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeilão VIP

Localização

📍 Residencial Oswaldo Maciel, Franca, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 13% abaixo do m² típico de Franca.
Lance mínimo por m²R$ 3.605/m²
m² típico em FrancaR$ 4.139/m² · base de 344 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Franca, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Residencial Amazonas, com área útil de 139,80 m², sendo 104,35 m² no 2º pavimento e 35,45 m² na cobertura. O apartamento está situado no 2º pavimento ou 1º andar/cobertura do Condomínio Residencial La Viee e possui vagas de estacionamento descoberto. O imóvel está ocupado e a venda é condicionada à aprovação do vendedor. O lance inicial é de R$ 504.000,00, com opção de pagamento à vista ou parcelado, sendo o sinal mínimo de 10% sobre o valor do arremate, mais comissão de 5% ao leiloeiro, e o saldo restante em até 7 parcelas mensais com juros de 1% ao mês. O vendedor assume a quitação de todos os impostos, taxas e despesas condominiais até a data da assinatura do instrumento de compra e venda.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 228 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 228 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 3.9 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 504.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão VIP
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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