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Apartamento 136m² | salvador/ba | alienação fiduciária
Apartamento #682702

Apartamento 136m² | salvador/ba | alienação fiduciária

📍 Chame-Chame, Salvador, BA
Lance mínimo
R$ 884.101,01
Lance mínimo (2ª praça)R$ 485.740,51
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192 m² total3 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão11/08/2026
2º leilão18/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSato Leilões

Localização

📍 Chame-Chame, Salvador, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 47% abaixo do m² típico de Salvador.
Lance mínimo por m²R$ 4.596/m²
m² típico em SalvadorR$ 8.718/m² · base de 329 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade36/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 136m² em Salvador, Bahia. Descrição: Apartamento de 136m², localizado no Edifício Dr. Rafael Jambeiro, no Subdistrito da Vitória, em Salvador. O imóvel é composto por living, duas varandas, três quartos, dois sanitários sociais, cozinha, dependências completas para empregado, área de serviço e uma vaga coberta na garagem coletiva para um automóvel. A área total do apartamento é de 192,35m², incluindo a fração ideal do lote de terreno. O imóvel está ocupado.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 223 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 223 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 2.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 884.101,01. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026, 2º leilão em 18/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sato Leilões
SituaçãoREGULAR

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