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Edificação mista 360m² — pouso alegre/mg
Casa #682751

Edificação mista 360m² — pouso alegre/mg

📍 Aeroporto Jatobá, Pouso Alegre, MG
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359 m² total3 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão10/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeiloaria Smart

Localização

📍 Aeroporto Jatobá, Pouso Alegre, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.085/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade39/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel em Pouso Alegre, Minas Gerais. Descrição: Edificação mista com área total construída de 359,68 m², composta por 4 unidades autônomas: um comércio de 136,36 m² (anteriormente um bar), um salão de beleza de 26,20 m², uma casa de 163,30 m² com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, copa/cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda e quintal, e uma segunda casa de 34,90 m². O imóvel está ocupado, com a unidade comercial em processo de desocupação e o salão de beleza ocupado de forma irregular. A desocupação será de responsabilidade do arrematante. O lance mínimo é de R$ 750.000,00, com valor por m² de aproximadamente R$ 2.085/m². Pouso Alegre é um importante polo industrial e logístico do Sul de Minas, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias (BR-381).

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 453 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 453 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 3.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 750.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leiloaria Smart
SituaçãoREGULAR

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