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Rio de janeiro/rj - apartamento na barra da tijuca. apartamentos em leilão | mgl leilões
Leilão encerrado
Apartamento #683078
Leilão encerrado

Rio de janeiro/rj - apartamento na barra da tijuca. apartamentos em leilão | mgl leilões

📍 Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 900.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 900.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
55 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
2º leilão04/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

O lance está 31% acima do m² típico de Barra da Tijuca.
Lance mínimo por m²R$ 16.364/m²
m² típico em Barra da TijucaR$ 12.519/m² · base de 8 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 14 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Descrição: Trata-se de um apartamento 402 do edifício situado no número 6300 da Avenida Lúcio Costa, com fração de 0,009543 do lote 1 do PA 39.044 e demais benfeitorias. O imóvel possui medidas de 55,00m de frente para a Avenida Lúcio Costa e 56,50m no lado oposto pela via projetada do PA 8997. À direita, mede 18,10m e à esquerda, 36,00m mais 30,00m. O apartamento é registrado sob matrícula nº 110.178 do 9º CRI do Rio de Janeiro/RJ. As condições de pagamento incluem 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. É importante que o arrematante verifique a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 140 imóveis em leilão no Barra da Tijuca, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MGL
SituaçãoREGULAR
Sitemgl.com.br

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