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Apartamento (desocupado) - conceiçâo - osasco - sp
Apartamento #683130

Apartamento (desocupado) - conceiçâo - osasco - sp

📍 Conceição, Osasco, SP
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99 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão01/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSodré Santoro

Localização

📍 Conceição, Osasco, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 60% abaixo do m² típico de Conceição.
Lance mínimo por m²R$ 2.251/m²
m² típico em ConceiçãoR$ 5.652/m² · base de 20 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Conceição, Osasco, São Paulo. Descrição: Imóvel desocupado localizado na Rua Pernambucana, nº 490, apto. 53 - bloco 02, no condomínio Nova Conceição VI. O apartamento possui uma área real privativa de 44,10m², área comum de 55,42m² e área total de 99,52m². Inclui o direito ao uso de uma vaga para veículo de passeio, descoberta e indeterminada. O imóvel está sendo leiloado no estado em que se encontra, e o comprador deve se informar sobre possíveis regularizações. Débitos de IPTU e condomínio vincendos deverão ser pagos pelo arrematante. É permitida a visitação, que deve ser agendada previamente.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 745 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 745 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 424 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 224.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sodré Santoro
SituaçãoREGULAR

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