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Campo grande/ms - lote n° 01 - quadra n° 07 - terras alpha campo grande 1
Leilão encerrado
Terreno #683251
Leilão encerrado

Campo grande/ms - lote n° 01 - quadra n° 07 - terras alpha campo grande 1

📍 Terras Alpha Campo Grande, Campo Grande, MS
Lance mínimo
R$ 450.291,42
Lance mínimo (2ª praça)R$ 289.899,41
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
494 m² total

Dados do leilão

1º leilão04/08/2026
2º leilão06/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPecini Leilões

Localização

📍 Terras Alpha Campo Grande, Campo Grande, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 78% abaixo do m² típico de Campo Grande.
Lance mínimo por m²R$ 910/m²
m² típico em Campo GrandeR$ 4.158/m² · base de 346 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 14 dias)
Score de oportunidade28/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 494,99m² localizado em Campo Grande, Mato Grosso do Sul. Descrição: Lote de terreno nº 01, da quadra nº 07, no Loteamento Terras Alpha Campo Grande Residencial 1, com área total de 494,99m². O imóvel possui medidas perimétricas detalhadas e confrontações com a rua Chapada Diamantina e outros lotes adjacentes. A venda será realizada na modalidade AD CORPUS, conforme as disposições do Código Civil Brasileiro. O primeiro lance no leilão é de R$ 450.291,42 e o segundo lance é de R$ 289.899,41.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pecini Leilões
SituaçãoREGULAR

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