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Sala 214, edifício tancredo neves trade center - salvador/ba
Imóvel comercial #683397

Sala 214, edifício tancredo neves trade center - salvador/ba

📍 Caminho das Árvores, Salvador, BA
Lance mínimo
R$ 120.000,00
AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 60.000,00
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44 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão05/08/2026
2º leilão25/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGrupo Lance

Localização

📍 Caminho das Árvores, Salvador, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 73% abaixo do m² típico de Caminho das Árvores.
Lance mínimo por m²R$ 2.693/m²
m² típico em Caminho das ÁrvoresR$ 9.927/m² · base de 42 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade32/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 44,56m² localizado em Salvador, Bahia. Descrição: Sala 214, situada no Edifício Tancredo Neves Trade Center, no bairro Caminho das Árvores, em Salvador, BA. O imóvel possui área real total de 44,56m², sendo 21,59m² de área privativa e 22,97m² de área comum. Inclui sanitário privativo e direito a uma vaga de garagem em sistema rotativo. O prédio está edificado em um terreno próprio de 1.882,00m².

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 370 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 120.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/08/2026, 2º leilão em 25/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Grupo Lance
SituaçãoREGULAR

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