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Imóvel urbano 144m² em andirá - pr
Leilão encerrado
Terreno #683460
Leilão encerrado

Imóvel urbano 144m² em andirá - pr

📍 Andirá, PR
Lance mínimo
R$ 66.021,30
AvaliaçãoR$ 66.021,30
Lance mínimo (2ª praça)R$ 33.010,65
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
144 m² total

Dados do leilão

1º leilão08/09/2026
2º leilão15/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSF Leilões

Localização

📍 Andirá, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 458/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 59 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel urbano de 144m² em Andirá, Paraná. Descrição: Imóvel localizado em Andirá, Paraná, com uma área total de 144m². O terreno é descrito como lote de terras sob o nº 23 da quadra nº 02 do loteamento denominado Estádio II, com dimensões de 6 metros de frente por 24 metros de profundidade. O imóvel confronta-se pela frente com a rua Projetada "B", pelo lado direito com o lote nº 23-A, pelo lado esquerdo com o lote nº 22, e nos fundos com o terreno da Prefeitura Municipal de Andirá. O imóvel não possui benfeitorias.

Dados processuais

Número do processo0002649-91.2023.8.16.0039

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 359 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 640 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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