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Casa em condomínio 73m² | praia grande-sp | bairro mirim - 900mts da praia - próx estátua de iemanja e mercado extra financiamento até 420 meses!
Leilão encerrado
Casa #683461
Leilão encerrado

Casa em condomínio 73m² | praia grande-sp | bairro mirim - 900mts da praia - próx estátua de iemanja e mercado extra financiamento até 420 meses!

📍 Nova Mirim, Praia Grande, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
73 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão28/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSantander

Localização

📍 Nova Mirim, Praia Grande, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3.423/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 14 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em condomínio de 73m² em Praia Grande, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no bairro Mirim, a 900 metros da praia, próximo à estátua de Iemanjá e ao mercado Extra. A casa possui 73,61 m² de área construída e privativa, além de 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado e a visitação não está disponível. O IPTU anual é de R$ 1.427,52 e o valor avaliado é de R$ 360.000,00, com valor alvo de R$ 252.000,00. O financiamento é possível em até 420 meses. O vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Nova Mirim, em Praia Grande/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Santander
SituaçãoREGULAR

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