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Casa, com área construída: 83,92m2 e área de terreno: 384,00m2 em alto alegre - cascavel/pr
Sem arrematante
Casa #683541
Sem arrematante

Casa, com área construída: 83,92m2 e área de terreno: 384,00m2 em alto alegre - cascavel/pr

📍 Alto Alegre, Cascavel, PR
Lance mínimo
R$ 666.953,02
AvaliaçãoR$ 666.953,02
Lance mínimo (2ª praça)R$ 539.493,36
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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384 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
2º leilão03/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGrupo Lance

Localização

📍 Alto Alegre, Cascavel, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 72% abaixo do m² típico de Alto Alegre.
Lance mínimo por m²R$ 1.737/m²
m² típico em Alto AlegreR$ 6.098/m² · base de 4 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 14 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 83,92m² em Alto Alegre, Cascavel, Paraná. Descrição: Imóvel localizado em Alto Alegre, Cascavel, Paraná, com área construída de 83,92m² e área de terreno de 384,00m². A casa está situada na Rua Silvino Blender, 34. O leilão será realizado em duas datas: o primeiro em 27 de julho de 2026 e o segundo em 3 de agosto de 2026, ambos com lance mínimo estabelecido. O imóvel está ocupado e a venda será em caráter “ad corpus”, no estado de conservação em que se encontra.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 351 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 351 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Grupo Lance
SituaçãoREGULAR

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